{"id":237102,"date":"2026-10-21T09:00:00","date_gmt":"2026-10-21T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rister.ch\/?p=237102"},"modified":"2026-10-14T15:53:27","modified_gmt":"2026-10-14T13:53:27","slug":"crear-carpinteria-ginebra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rister.ch\/es\/post\/crear-carpinteria-ginebra\/","title":{"rendered":"Crear una carpinter\u00eda o una ebanister\u00eda en Ginebra: el convenio del segundo oficio, la jubilaci\u00f3n anticipada y las reglas de la obra"},"content":{"rendered":"<div class=\"intro-box\">\n<p>Abrir una carpinter\u00eda en Ginebra no exige licencia ni diploma: ning\u00fan texto federal ni cantonal somete a autorizaci\u00f3n a carpinteros, ebanistas o carpinteros de armar. La verdadera barrera est\u00e1 en otra parte. Desde la primera contrataci\u00f3n se aplica el convenio colectivo del segundo oficio de la Suiza francesa (CCT-SOR), con su caja profesional ginebrina y la jubilaci\u00f3n anticipada CCRA-SOR; la Suva asegura de oficio a sus trabajadores, y desde el 1 de enero de 2026 sus clientes disponen de 60 d\u00edas para se\u00f1alar los defectos de una obra en un inmueble.<\/p>\n<p>RISTER\u00ae, gestor\u00eda en Ginebra, ha preparado esta gu\u00eda para los carpinteros y ebanistas hispanohablantes que se instalan en el cant\u00f3n: qu\u00e9 convenio aplicar, qu\u00e9 reglas afectan al taller y a la obra, c\u00f3mo vender un mueble de madera maciza y c\u00f3mo asegurar el cobro.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"table-of-contents\">\n<h3>\u00cdndice<\/h3>\n<ol>\n<li><a href=\"#sin-licencia\">Una carpinter\u00eda en Ginebra se abre sin licencia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mapa-convenios\">El mapa de los convenios en Suiza<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#cct-sor-ginebra\">CCT-SOR en Ginebra: el primer contrato<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#caja-profesional\">La caja profesional ginebrina y la jubilaci\u00f3n anticipada<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#suva\">Suva por partida doble: taller y obra<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#taller\">El taller y el polvo de madera<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#carpinteria-de-armar\">Carpinter\u00eda de armar: tejados y alturas<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#madera\">Vender un mueble de madera maciza<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#licitaciones\">El certificado CCT para las licitaciones<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#desde-francia\">Montar una cocina en Ginebra desde Francia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#defectos\">Defectos desde 2026: tres reg\u00edmenes<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#hipoteca\">La hipoteca legal: cuatro meses<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#caso-lancy\">Un caso en Lancy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#constituir\">Constituir su carpinter\u00eda en Ginebra<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">FAQ<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<h2 id=\"sin-licencia\">Una carpinter\u00eda en Ginebra se abre sin licencia<\/h2>\n<p>No hay autorizaci\u00f3n federal para el oficio de la madera. Las leyes que lo mencionan regulan el seguro de accidentes, la seguridad en las obras, la madera puesta en el mercado y los productos de construcci\u00f3n, nunca el acceso a la profesi\u00f3n. A diferencia del electricista, el carpintero no necesita ninguna habilitaci\u00f3n previa para inscribir su empresa en el registro mercantil.<\/p>\n<p>Los t\u00edtulos existen. El certificado federal de capacidad (CFC) de menuisier, el carpintero, se obtiene en cuatro a\u00f1os y tiene varias orientaciones, entre ellas la ebanister\u00eda; el carpintero de armar obtiene el CFC de charpentier. Ninguno se exige para crear la empresa. Pesan en la n\u00f3mina, porque el convenio reserva la clase salarial A al titular de un CFC de la rama o de una equivalencia de la Secretar\u00eda de Estado de Formaci\u00f3n, Investigaci\u00f3n e Innovaci\u00f3n (SEFRI), y en la confianza de los clientes.<\/p>\n<p>El permiso de construir tampoco le corresponde. En Ginebra, la ley sobre construcciones e instalaciones diversas (LCI) exige una autorizaci\u00f3n para levantar una construcci\u00f3n o modificar su volumen, su distribuci\u00f3n o su destino (art. 1 ap. 1), y quien la solicita es el due\u00f1o de la obra, con planos firmados por un mandatario profesionalmente cualificado (art. 2 ap. 3). Antes de abrir un hueco de escalera en un piso, pregunte al cliente si la tiene.<\/p>\n<h2 id=\"mapa-convenios\">El mapa de los convenios en Suiza<\/h2>\n<p>Lo que decide sus obligaciones como empleador es el lugar donde trabaja y lo que fabrica. En la Suiza francesa, incluido Ginebra, un solo convenio cubre carpinter\u00eda, ebanister\u00eda y carpinter\u00eda de armar: la CCT-SOR, completada por la CCRA-SOR para la jubilaci\u00f3n anticipada. En la Suiza alemana y en el Tesino, dos convenios se reparten el oficio.<\/p>\n<div class=\"rister-table-wrap\">\n<table class=\"rister-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Territorio<\/th>\n<th>Carpinter\u00eda, ebanister\u00eda, cocinas, ventanas<\/th>\n<th>Carpinter\u00eda de armar, construcci\u00f3n en madera<\/th>\n<th>Jubilaci\u00f3n anticipada<\/th>\n<th>Extensi\u00f3n hasta<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Ginebra, Vaud, Valais, Neuch\u00e2tel, Friburgo, Jura y Jura bern\u00e9s<\/td>\n<td>CCT-SOR<\/td>\n<td>CCT-SOR<\/td>\n<td>CCRA-SOR<\/td>\n<td>31.12.2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Z\u00farich, Berna (sin el Jura bern\u00e9s), Lucerna, Basilea y los dem\u00e1s cantones de habla alemana<\/td>\n<td>GAV Schreinergewerbe<\/td>\n<td>GAV Holzbau<\/td>\n<td>Fuera de la CCRA-SOR<\/td>\n<td>31.12.2027<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tesino<\/td>\n<td>GAV Schreinergewerbe<\/td>\n<td>GAV Holzbau<\/td>\n<td>La CCRA-SOR no cubre la madera<\/td>\n<td>31.12.2027<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"rister-caption\">Fuente: decisiones de extensi\u00f3n del Consejo Federal publicadas por la SECO: CCT-SOR (16.1.2025 y 11.12.2025), CCRA-SOR (6.12.2018 y 19.12.2024), GAV Schreinergewerbe (pr\u00f3rroga del 7.10.2025), GAV Holzbau (pr\u00f3rroga del 4.11.2025 y \u00e1mbito del 14.4.2026).<\/p>\n<\/div>\n<p>Son siete territorios, no seis cantones: el Jura bern\u00e9s figura aparte. El convenio obliga tambi\u00e9n a las empresas suizas de fuera cuando trabajan en ese territorio, de modo que una carpinter\u00eda de Z\u00farich que coloca una cocina en Carouge aplica la CCT-SOR a sus operarios durante la obra. Ginebra no tiene un convenio propio de la madera. La obra gruesa, con su convenio nacional y su jubilaci\u00f3n anticipada FAR, es otro mundo, descrito en nuestra gu\u00eda para <a href=\"https:\/\/www.rister.ch\/es\/post\/crear-empresa-construccion-suiza\/\">crear una empresa de construcci\u00f3n en Suiza<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"cct-sor-ginebra\">CCT-SOR en Ginebra: el primer contrato<\/h2>\n<p>El texto convencional vale de 2024 a 2027, y el Consejo Federal prorrog\u00f3 su extensi\u00f3n por decisi\u00f3n del 16 de enero de 2025, en vigor desde el 1 de febrero de 2025 y con efectos hasta el 31 de diciembre de 2028. Esto es lo que cambia en cuanto firma con su primer empleado.<\/p>\n<div class=\"rister-table-wrap\">\n<table class=\"rister-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Tema<\/th>\n<th>Regla<\/th>\n<th>Art\u00edculo<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Contrato<\/td>\n<td>Por escrito; un ejemplar entregado al trabajador antes de que empiece, con la funci\u00f3n, la clase salarial, el salario y la jornada semanal<\/td>\n<td>Art. 6 ap. 1 y 2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Jubilaci\u00f3n anticipada<\/td>\n<td>Cada contrataci\u00f3n se comunica a la instituci\u00f3n de la CCRA-SOR antes del primer d\u00eda de trabajo<\/td>\n<td>Art. 6 ap. 4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Per\u00edodo de prueba<\/td>\n<td>Los primeros 30 d\u00edas naturales, con un preaviso de siete d\u00edas<\/td>\n<td>Art. 7 ap. 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Jornada<\/td>\n<td>41 horas semanales; margen anual de hasta 120 horas adicionales, m\u00e1s all\u00e1 recargo del 25 %<\/td>\n<td>Art. 12 y 13<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Clases salariales<\/td>\n<td>CE (jefe de equipo), A (CFC o equivalencia SEFRI), B (sin CFC), C (pe\u00f3n y auxiliar); paso autom\u00e1tico de C a B tras tres a\u00f1os en la rama<\/td>\n<td>Art. 18<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vacaciones<\/td>\n<td>25 d\u00edas laborables hasta los 50 a\u00f1os, 30 desde los 50 cumplidos<\/td>\n<td>Art. 20 ap. 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Seguro de accidentes<\/td>\n<td>Prima profesional a cargo del empleador, no profesional a cargo del trabajador<\/td>\n<td>Art. 34 ap. 2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tarjeta profesional<\/td>\n<td>En Ginebra, tarjeta de identificaci\u00f3n personal prevista por el convenio, antes de empezar<\/td>\n<td>Art. 53<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"rister-caption\">Fuente: CCT-SOR 2024 y decisi\u00f3n de extensi\u00f3n del Consejo Federal del 16.1.2025. Los salarios m\u00ednimos figuran en los anexos del convenio.<\/p>\n<\/div>\n<p>Lo que m\u00e1s sorprende a quien llega de fuera es el orden: contrato escrito y aviso a la jubilaci\u00f3n anticipada van antes del primer d\u00eda, no despu\u00e9s de la primera n\u00f3mina.<\/p>\n<h2 id=\"caja-profesional\">La caja profesional ginebrina y la jubilaci\u00f3n anticipada<\/h2>\n<p>Ginebra a\u00f1ade una pieza propia. Cada asociaci\u00f3n patronal del segundo oficio dispone de una caja de compensaci\u00f3n profesional que paga las vacaciones y otras prestaciones del convenio y cobra las contribuciones previstas por \u00e9l (art. 43 CCT-SOR). Los socios est\u00e1n afiliados de oficio; el empleador que aplica el convenio sin ser socio queda vinculado igualmente a la caja de su profesi\u00f3n. Para la madera, el cant\u00f3n cita el Groupement genevois des m\u00e9tiers du bois (gGmb) y la Association genevoise des entrepreneurs de charpente, menuiserie, \u00e9b\u00e9nisterie et parqueterie (ACM).<\/p>\n<p>La jubilaci\u00f3n anticipada tiene su propio convenio, la CCRA-SOR, extendido hasta el 31 de diciembre de 2028. El trabajador cotiza el 1,25 % de su salario AVS en 2026 y el 1,3 % desde el 1 de enero de 2027; el empleador paga lo mismo. Quedan fuera los aprendices y quienes trabajan solo en la parte t\u00e9cnica o comercial de la empresa.<\/p>\n<div class=\"conseil-rister\">\n<h4>Consejo de RISTER<\/h4>\n<p>Configure la n\u00f3mina con las dos cotizaciones de jubilaci\u00f3n anticipada desde el primer mes y prevea el cambio de tasa del 1 de enero de 2027. Un error de tasa se repite en cada n\u00f3mina y aparece de golpe en el primer control paritario.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"rister-cta-inline\">\n<p class=\"rister-cta-kicker\">Su carpinter\u00eda en Ginebra<\/p>\n<p class=\"rister-cta-title\">Una empresa en regla con la CCT-SOR desde la primera contrataci\u00f3n<\/p>\n<p>Constituci\u00f3n de la S\u00e0rl o de la SA e inscripci\u00f3n en el registro mercantil de Ginebra, afiliaci\u00f3n a la Suva, a la caja de compensaci\u00f3n, a la caja profesional y a la jubilaci\u00f3n anticipada, n\u00f3minas conformes al convenio, contabilidad por obra: RISTER pone en marcha y administra su empresa para que usted se dedique al taller y a las obras.<\/p>\n<p>    <a class=\"rister-cta-button\" href=\"https:\/\/www.rister.ch\/es\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Solicitar una entrevista<\/a><br \/>\n    <span class=\"rister-cta-note\">RISTER \u2013 Gestor\u00eda en Ginebra, respuesta en un d\u00eda h\u00e1bil.<\/span>\n<\/div>\n<h2 id=\"suva\">Suva por partida doble: taller y obra<\/h2>\n<p>Una carpinter\u00eda no elige su aseguradora de accidentes. La ley asegura en la Suva a los trabajadores de las empresas que trabajan la madera con m\u00e1quinas (art. 66 ap. 1 letra e LAA), lo que cubre el taller, y a los de las empresas de la construcci\u00f3n (letra b), lo que cubre al carpintero de armar y al montador. Hasta la tienda de decoraci\u00f3n de interiores entra en la Suva si coloca suelos o hace trabajos de carpinter\u00eda.<\/p>\n<h3>Del trabajo en solitario a la S\u00e0rl<\/h3>\n<p>Trabajar en solitario es, en este oficio, una etapa corta: el primer empleado trae a la vez la Suva, la CCT-SOR, la caja profesional y la jubilaci\u00f3n anticipada, y la primera licitaci\u00f3n pide el certificado CCT. Si piensa contratar o licitar, constituya la S\u00e0rl desde el principio y evitar\u00e1 rehacer contratos y afiliaciones en pleno crecimiento.<\/p>\n<h2 id=\"taller\">El taller y el polvo de madera<\/h2>\n<p>2 mg\/m\u00b3. Es la concentraci\u00f3n m\u00e1xima de polvo de madera en el aire del puesto de trabajo que fija la Suva. Quien inhala a menudo polvo de haya, de roble o de algunas maderas tropicales corre, seg\u00fan la Suva, un riesgo mayor de c\u00e1ncer de las fosas nasales y de los senos paranasales, y el lijado y el fresado superan con frecuencia ese l\u00edmite sin aspiraci\u00f3n en la fuente. Al equipar el taller:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Aspiraci\u00f3n en la fuente<\/strong> en lijadoras y fresadoras.<\/li>\n<li><strong>Aspiradores de clase de polvo H<\/strong> para el haya y el roble, cancer\u00edgenos seg\u00fan la Suva.<\/li>\n<li><strong>Mascarilla FFP3<\/strong> para esas maderas, FFP2 para los trabajos polvorientos corrientes.<\/li>\n<li><strong>Fuera los extractores antiguos<\/strong> con el ventilador en la parte de aire bruto: con polvo cancer\u00edgeno ya no est\u00e1n permitidos.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"carpinteria-de-armar\">Carpinter\u00eda de armar: tejados y alturas<\/h2>\n<p>La ordenanza sobre la seguridad en los trabajos de construcci\u00f3n (OTConst) incluye expresamente los trabajos en tejados. Antes de firmar, el empleador examina qu\u00e9 medidas exige la obra (art. 3 ap. 3); antes de empezar, dispone de un plan de seguridad escrito que regula, entre otras cosas, los primeros auxilios (art. 4). Despu\u00e9s vienen los umbrales:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>M\u00e1s de 2 m<\/strong> de altura de ca\u00edda en el borde de un tejado: medidas contra la ca\u00edda (art. 41 ap. 1), que dependen de la pendiente.<\/li>\n<li><strong>M\u00e1s de 3 m<\/strong>: andamio de fachada (art. 26 ap. 1).<\/li>\n<li><strong>M\u00e1s de 3 m al montar elementos prefabricados<\/strong> de tejado o de forjado: redes o andamios de retenci\u00f3n en toda la superficie (art. 27), y nadie los pisa antes de que est\u00e9n fijados (art. 28).<\/li>\n<li><strong>Pendiente superior a 60\u00b0<\/strong>: solo desde andamio o plataforma elevadora (art. 41 ap. 3).<\/li>\n<li><strong>Aberturas en el tejado<\/strong>: protegidas sea cual sea la altura (art. 44 ap. 3).<\/li>\n<\/ul>\n<p>En cuanto al fuego, las prescripciones AEAI 2015 ya no limitan las construcciones de madera por altura ni por uso, y una refundici\u00f3n completa, las PPI 2026, est\u00e1 en preparaci\u00f3n. Se dirigen a la obra y a su autorizaci\u00f3n: no hace falta ning\u00fan t\u00edtulo AEAI para ejercer, sino entregar conforme a los planos. La norma SIA 265 dimensiona las estructuras de madera; es una referencia contractual, no una ley.<\/p>\n<h2 id=\"madera\">Vender un mueble de madera maciza<\/h2>\n<p>Quien entrega madera o productos de madera a un consumidor le indica la especie y la procedencia (art. 35g ap. 2 de la ley de protecci\u00f3n del medio ambiente, LPE). La ordenanza sobre la declaraci\u00f3n de la madera pide el nombre comercial, datos para encontrar el nombre cient\u00edfico y el pa\u00eds de cosecha (art. 2 y 3). Su lista incluye los muebles y asientos de madera maciza; los muebles de tablero, las ventanas y las puertas no figuran en ella.<\/p>\n<p>Para el ebanista que trabaja por encargo hay una v\u00eda sencilla: si fabrica piezas \u00fanicas o series de 50 piezas como m\u00e1ximo, basta un documento comercial que acompa\u00f1e la oferta, con los pa\u00edses de procedencia de cada especie seg\u00fan las compras del a\u00f1o anterior (art. 4 ap. 3).<\/p>\n<h3>\u00bfCompra la madera en Suiza o la importa usted?<\/h3>\n<p>La carpinter\u00eda que compra tableros a un comerciante suizo es, para la ordenanza sobre el comercio de la madera (OCBo), un comerciante: conserva cinco a\u00f1os los documentos de trazabilidad (art. 9). Si importa usted mismo un roble de Francia, pasa a ser operador y aplica un sistema de diligencia debida sobre especie, origen, proveedor y pruebas de legalidad (art. 4 y 5). El reglamento europeo sobre la deforestaci\u00f3n no se aplica en Suiza, y la revisi\u00f3n de la OCBo, en consulta hasta el 13 de agosto de 2026, sigue en curso.<\/p>\n<h2 id=\"licitaciones\">El certificado CCT para las licitaciones<\/h2>\n<p>En Ginebra, toda empresa que se presenta a una licitaci\u00f3n p\u00fablica o por invitaci\u00f3n entrega con su oferta un certificado de que respeta las condiciones de trabajo locales de su rama. La carpinter\u00eda vinculada a la CCT-SOR lo pide a su asociaci\u00f3n patronal o a la instancia que esta designe: es el certificado CCT. Sin convenio aplicable en Ginebra, la empresa firma un compromiso de respetar los usos de su profesi\u00f3n y pide un certificado a la Oficina cantonal de la inspecci\u00f3n y de las relaciones laborales (OCIRT). Como subcontratista, entrega adem\u00e1s al adjudicatario su compromiso de respetar la CCT-SOR y los certificados de pago de las cargas sociales (art. 54).<\/p>\n<h2 id=\"desde-francia\">Montar una cocina en Ginebra desde Francia<\/h2>\n<p>Una carpinter\u00eda de Annemasse que coloca una cocina en Plainpalais comunica la misi\u00f3n por escrito y espera ocho d\u00edas antes de empezar (art. 6 ap. 1 y 3 LD\u00e9t). En el segundo oficio el aviso es obligatorio cualquiera que sea la duraci\u00f3n (art. 6 ap. 2 letra a OD\u00e9t); solo una urgencia, como una reparaci\u00f3n tras un accidente o una cat\u00e1strofe natural, permite adelantar el inicio. Durante la colocaci\u00f3n, sus operarios cobran seg\u00fan la CCT-SOR, porque las condiciones m\u00ednimas de los convenios extendidos se aplican a los trabajadores desplazados (art. 2 ap. 1 LD\u00e9t).<\/p>\n<h2 id=\"defectos\">Defectos desde 2026: tres reg\u00edmenes<\/h2>\n<p>Desde el 1 de enero de 2026, el C\u00f3digo de las Obligaciones da al cliente de una obra en un inmueble 60 d\u00edas para se\u00f1alar los defectos, y una cl\u00e1usula que acorte ese plazo es nula (art. 367 ap. 1bis CO). Lo que usted entrega decide el r\u00e9gimen.<\/p>\n<div class=\"rister-table-wrap\">\n<table class=\"rister-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Lo que entrega<\/th>\n<th>Aviso de defectos<\/th>\n<th>Prescripci\u00f3n<\/th>\n<th>Exclusi\u00f3n previa de la reparaci\u00f3n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Mueble libre (mesa, aparador)<\/td>\n<td>Sin el plazo de 60 d\u00edas del art. 367 ap. 1bis<\/td>\n<td>2 a\u00f1os desde la recepci\u00f3n (art. 371 ap. 1)<\/td>\n<td>Fuera de la regla de 2026, reservada a las construcciones<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cocina, armarios empotrados, mobiliario de tienda integrado<\/td>\n<td>60 d\u00edas si causa defectos de la obra inmueble<\/td>\n<td>5 a\u00f1os en ese caso, si no 2 a\u00f1os (art. 371 ap. 1)<\/td>\n<td>Nula si el defecto afecta a una construcci\u00f3n (art. 368 ap. 2bis)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Carpinter\u00eda de armar, ventanas colocadas, escaleras, parqu\u00e9<\/td>\n<td>60 d\u00edas desde la recepci\u00f3n; defectos ocultos, 60 d\u00edas desde su descubrimiento (art. 370 ap. 4)<\/td>\n<td>5 a\u00f1os, no modificable en perjuicio del cliente (art. 371 ap. 2 y 3)<\/td>\n<td>Nula (art. 368 ap. 2bis)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"rister-caption\">Fuente: C\u00f3digo de las Obligaciones, art. 367 a 371, versi\u00f3n en vigor desde el 1.1.2026.<\/p>\n<\/div>\n<p>Revise sus condiciones generales: la cl\u00e1usula de los ocho d\u00edas ya no vale para una escalera ni para una cocina integrada. Un acta de recepci\u00f3n fechada fija el punto de partida de todos los plazos.<\/p>\n<h2 id=\"hipoteca\">La hipoteca legal: cuatro meses<\/h2>\n<p>El artesano que ha aportado materiales y trabajo, o solo trabajo, a un inmueble puede inscribir sobre \u00e9l una hipoteca legal, sea su deudor el propietario, un contratista general u otro artesano (art. 837 ap. 1 n.\u00ba 3 CC). Tiene cuatro meses desde el final de los trabajos para obtener la inscripci\u00f3n (art. 839 ap. 2 CC) y no puede renunciar a ella por adelantado (art. 837 ap. 3 CC). Si trabaja para un inquilino, por ejemplo en el agenciamiento de una tienda, necesita la conformidad del propietario (art. 837 ap. 2 CC): p\u00eddala por escrito antes de empezar.<\/p>\n<h2 id=\"caso-lancy\">Un caso en Lancy<\/h2>\n<p>Un carpintero argentino con permiso B constituye una S\u00e0rl en Lancy para fabricar y colocar cocinas y escaleras. No pide ninguna licencia. Antes del primer d\u00eda de su primer operario, un fronterizo con CFC, le entrega un contrato escrito con la clase A, el salario y las 41 horas semanales, y comunica la contrataci\u00f3n a la instituci\u00f3n de la jubilaci\u00f3n anticipada. La empresa queda vinculada a la caja profesional ginebrina de su rama y la n\u00f3mina retiene el 1,25 % de jubilaci\u00f3n anticipada, igualado por el empleador.<\/p>\n<p>Seis meses despu\u00e9s, el municipio licita el mobiliario de una escuela: con la oferta entrega el certificado CCT de su asociaci\u00f3n patronal. En paralelo termina una escalera para un contratista general que paga tarde; anota la fecha de terminaci\u00f3n y sabe que dispone de cuatro meses para inscribir la hipoteca legal. Ninguna etapa requiere un diploma, y todas dejan rastro en un control paritario.<\/p>\n<h2 id=\"constituir\">Constituir su carpinter\u00eda en Ginebra<\/h2>\n<p>La S\u00e0rl conviene a la mayor\u00eda de las carpinter\u00edas que empiezan con uno o dos socios; la SA, a una empresa que crece o licita obras grandes. El capital, las etapas y los costes se explican en nuestra gu\u00eda para <a href=\"https:\/\/www.rister.ch\/es\/post\/crear-una-empresa-en-suiza\/\">crear una empresa en Suiza<\/a>. Prevea desde el principio una contabilidad por obra, con anticipos, materiales, horas y fecha de terminaci\u00f3n: es la que mide la rentabilidad de cada cocina y vigila el plazo de la hipoteca legal.<\/p>\n<section id=\"faq\">\n<h2>FAQ: carpinter\u00eda en Ginebra<\/h2>\n<div class=\"question\">\n<h3>\u00bfHace falta una autorizaci\u00f3n para abrir una carpinter\u00eda en Ginebra?<\/h3>\n<p>No. Ning\u00fan texto federal ni cantonal somete a autorizaci\u00f3n a carpinteros, ebanistas o carpinteros de armar, y no se exige diploma para inscribir la empresa. Los CFC sirven para la clase salarial de los empleados. La autorizaci\u00f3n de construir la pide el due\u00f1o de la obra.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"question\">\n<h3>\u00bfQu\u00e9 convenio se aplica en Ginebra?<\/h3>\n<p>La CCT-SOR, que cubre carpinter\u00eda, ebanister\u00eda y carpinter\u00eda de armar en siete territorios de la Suiza francesa, con extensi\u00f3n hasta el 31 de diciembre de 2028. Fija 41 horas semanales y exige contrato escrito y aviso a la jubilaci\u00f3n anticipada CCRA-SOR antes del primer d\u00eda.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"question\">\n<h3>\u00bfQu\u00e9 es la caja de compensaci\u00f3n profesional?<\/h3>\n<p>Es la caja de cada asociaci\u00f3n patronal ginebrina del segundo oficio, que paga las vacaciones y otras prestaciones del convenio y cobra sus contribuciones (art. 43 CCT-SOR). El empleador que aplica el convenio sin ser socio tambi\u00e9n queda vinculado a la caja de su profesi\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"question\">\n<h3>\u00bfPuede una carpinter\u00eda francesa trabajar en Ginebra?<\/h3>\n<p>S\u00ed. Comunica cada misi\u00f3n por escrito y espera ocho d\u00edas antes de empezar, cualquiera que sea la duraci\u00f3n (art. 6 LD\u00e9t y OD\u00e9t). Durante la obra aplica a sus operarios las condiciones m\u00ednimas de la CCT-SOR.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"question\">\n<h3>\u00bfQu\u00e9 certificado piden las licitaciones p\u00fablicas?<\/h3>\n<p>Un certificado de respeto de las condiciones de trabajo locales, entregado con la oferta. La carpinter\u00eda vinculada a la CCT-SOR obtiene el certificado CCT de su asociaci\u00f3n patronal; sin convenio aplicable, firma un compromiso con la OCIRT y pide su certificado.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"question\">\n<h3>\u00bfQu\u00e9 forma jur\u00eddica conviene?<\/h3>\n<p>La S\u00e0rl, para la mayor\u00eda de las carpinter\u00edas que empiezan; la SA, para una empresa que crece o licita obras grandes. Desde el primer empleado se aplican la Suva, la CCT-SOR y la caja profesional, por lo que conviene constituir la sociedad antes de contratar.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section id=\"sources\">\n<h2>Fuentes<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.seco.admin.ch\/de\/gesamtarbeitsvertraege-bund\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SECO, convenios colectivos extendidos por el Consejo Federal<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.secondoeuvreromand.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Second-\u0153uvre romand, CCT-SOR 2024-2027<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.ge.ch\/document\/cct-batiment-second-oeuvre\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cant\u00f3n de Ginebra, CCT edificaci\u00f3n, segundo oficio<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.ge.ch\/participer-marche-public\/attestation-cct-ocirt\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cant\u00f3n de Ginebra, certificado CCT u OCIRT (1.10.2024)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/silgeneve.ch\/legis\/data\/rsg_l5_05.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley ginebrina sobre construcciones e instalaciones diversas (LCI)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/1982\/1676_1676_1676\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley sobre el seguro de accidentes (LAA), RS 832.20<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/2021\/384\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ordenanza sobre los trabajos de construcci\u00f3n (OTConst), RS 832.311.141<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.suva.ch\/fr-ch\/prevention\/par-branche\/securite-au-travail-dans-l-artisanat-et-l-industrie\/transformation-du-bois-en-toute-securite\/poussieres-de-bois\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Suva, polvo de madera<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/2021\/306\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ordenanza sobre el comercio de la madera (OCBo), RS 814.021<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/2010\/379\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ordenanza sobre la declaraci\u00f3n de la madera, RS 944.021<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/2003\/231\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley sobre trabajadores desplazados (LD\u00e9t), RS 823.20<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/27\/317_321_377\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">C\u00f3digo de las Obligaciones (CO), RS 220<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/24\/233_245_233\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">C\u00f3digo Civil (CC), RS 210<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<div class=\"conclusion-box\">\n<h2>Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<p>Una carpinter\u00eda en Ginebra se crea sin licencia, pero se juega su conformidad en tres frentes desde el primer empleado: la CCT-SOR con su caja profesional y la jubilaci\u00f3n anticipada, la Suva y la seguridad del taller y de los tejados, y unas condiciones de venta adaptadas a los 60 d\u00edas vigentes desde 2026 y a la declaraci\u00f3n de la madera. RISTER acompa\u00f1a a los carpinteros y ebanistas que se instalan en Ginebra en la constituci\u00f3n de su sociedad y despu\u00e9s en sus n\u00f3minas, su contabilidad por obra y su IVA, bajo la direcci\u00f3n de Andr\u00e9s Taracido, que suma 25 a\u00f1os de experiencia junto a las empresas ginebrinas.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Abrir una carpinter\u00eda en Ginebra no exige licencia ni diploma: ning\u00fan texto federal ni cantonal somete a autorizaci\u00f3n a carpinteros, ebanistas o carpinteros de armar. La verdadera barrera est\u00e1 en otra parte. 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